追踪报道:经纬府邸小区开发商私划车位 到底归谁管?

发布日期:2019-09-03 07:40   来源:未知   

  南昌新闻网讯 3月9日,本网以《经纬府邸小区开发商划公共通道作车位引业主不满》为题对经纬府邸三期开发商私自划出50多个车位影响业主停车一事进行了报道。3月10日,记者向市房管局、市规划局及交管部门反映了该情况,三部门均表示开发商交房时只是对小区停车位数量是否符合标准进行验收,仅对减少或占用车位行为进行管理处置。对于加设车位情况,多部门均表示非管辖范围。

  3月10日,记者与业主邓先生再次来到开发商所在的办公楼,希望能够得到开发商的说法,但整层办公区域只有财务人员在场,该名工作人员告诉记者,老板在外出差要到下周才回来。邓先生无奈地说,他们也曾几次三番希望能找开发商反映解决此事,但对方一直都是避而不见。

  小区业主感到疑惑:为何没有职能部门对私自划线增加车位的行为进行管理。业主邓先生拿出停车位产权转让合同,记者看到,在合同的最后一页附有房屋验收时所设的179个车位的规划图纸,那么开发商即使要重新规划车位,是否也应当重新申报,经过相关职能部门审批。此外,开发商在交房多年后是否还有权对车位进行增设,又重新再次出售车位的使用权呢?

  带着这些疑问,记者首先找到了南昌市房管局开发处相关工作人员。“地下车库车位无需经过房管部门审批,并非我们的职能范围”,工作人员表示,房屋在交房前就已经报规划部门审批,地下车位的标志及数量则应当由交管部门进行验收,而地下车库可能涉及人防、消防等多个部门,增设车位理应进行申请。

  随后,记者又来到了南昌市规划局对该情况进行了反映。“如果不是改变房屋结构,增加新的面积,具体车位划线应当由交管部门进行管理。”用地规划处相关工作人员告诉记者,一般小区根据所住居民户主,对配备停车位数量有一个标准规定,只要达到相应的数量要求,能够通过规划部门审批。也就是说,对于停车位的数量下限有一定的要求,但上限却没有明确规定。至于地下车库车位的设定及交房之后的增设,并无硬性规定需向规划部门进行申请。

  “开发商在出售房屋之前,经过相关部门验收,由规划部门审批图纸,我们对车位的数量等按规定进行验收。”南昌市交管部门相关工作人员表示,如果开发商将前期规划数量的179个车位减少并擅自将停车场改作他用的,由市城市管理行政执法部门责令限期整改。

  三个部门均表示私自增设车位不符合规定,但他们又无权管辖,此事到底归哪个部门管,本网将对此进行追踪报道。在生活中如果您遇到什么烦心事,或者需要投诉、建议,可拨打本网民声热线、。六肖宝典!(本网记者)